Analyser les pièces existantes et les nouvelles pièces (surfaces et quantités)

Les plans de transformation, de démolition et de révision ayant été créés, le volet graphique de la planification des travaux de transformation est maintenant terminé. Si vous avez travaillé avec des éléments de construction 3D, vous pouvez calculer très rapidement les surfaces et les quantités correspondantes à partir des plans.

Pour le calcul des surfaces et des quantités, trois scénarios sont possibles :

• Calcul des quantités de l'existant (en particulier surface habitable, surface selon DIN 277, plus rarement masses pour le DQE).
• Calcul des quantités à démolir (y compris nombre/masses/surfaces des ouvertures à percer) par types d'éléments (mur, porte, fenêtre par exemple) ou par types de surfaces des pièces.
• Calcul des quantités à construire (tant surface habitable et surface selon DIN 277 que nombre/masses/surfaces pour le DQE).

A noter : Pour que le calcul des quantités soit correct, il est essentiel que le démoli et la nouvelle construction (mur à démolir et mur à construire par exemple) ne se coupent pas et qu'ils ne soient pas en partie ignorés lors du calcul ! Pour vous en assurer, placez les nouveaux éléments à construire sur un calque différent des éléments existants et à démolir, et affectez les éléments existants, les éléments à démolir et les éléments à construire à des layers distincts afin de pouvoir les afficher ou les masquer séparément.

Pour les saisies de pièces, les calculs des surfaces et des quantités, les règles suivantes s'appliquent :

• Les quantités de l'existant sont calculées sur la base du plan de l'existant (copie sur calque séparé, complète sans éléments à démolir ou de nouvelle construction), les pièces de l'existant sont saisies dans le plan de l'existant.
• Les quantités à démolir sont calculées sur la base du plan de démolition.
  Condition : les éléments de nouvelle construction se trouvent sur un calque distinct, les layers de nouvelle construction sont inaccessibles.
• Les quantités de nouvelle construction sont calculées sur la base du plan de révision. Les pièces de nouvelle construction sont saisies dans le plan de révision.
  Condition : les éléments à démolir se trouvent sur un calque distinct, les layers de démolition sont inaccessibles.

Catégorie de transformation pour tous les éléments de construction liés aux pièces

De même qu'aux éléments de construction, l'attribut Catégorie de transformation peut être affecté aux groupes de pièces et d'étages, aux étages, aux pièces et aux surfaces de second oeuvre. Vous pouvez donc également spécifier pour ces types d'éléments s'ils font partie des éléments existants, à démolir ou à construire. Par conséquent, tous les objets peuvent être analysés en fonction de leur Catégorie de transformation (existant/démoli/nouvelle construction).