Paramètres de l’onglet DIN 277, sf hab.

Pièce, paramètres + Modifier des pièces, surfaces, étages, paramètres

Attributs DIN277

Type de pourtour

Permet d’indiquer la manière dont la pièce est délimitée. Le type de pourtour a (couvert et clos de tous côtés sur hauteur totale) est affiché par défaut. Cliquez sur Pourtour... pour sélectionner le type de pourtour de la pièce dans un schéma explicatif.

Type d'utilisation

Indiquez le type d'utilisation conformément à la norme DIN 277 2005-02. Le type d'utilisation SU (surface utile) est affiché par défaut. Cliquez sur Utilisation... pour sélectionner l'utilisation dans un tableau explicatif.

Vous pouvez décrire plus précisément les surfaces utiles (SU) à l'aide des groupes d'utilisation. Vous disposez des groupes : SU 1 (Habitation et séjour), SU 2 (Travail bureau), SU 3 (Production, travail manuel et mécanique, expériences), SU 4 (Stockage, distribution et vente), SU 5 (Education, enseignement et culture), SU 6 (Soins médicaux) et SU 7 (Autres surfaces utiles).

Type de surface DIN 277 (pour les pièces)

Vous pouvez spécifier ici la manière dont une pièce doit être prise en compte dans les listes.

Types de surfaces disponibles :

Type de surface N (cas normal)	Prise en compte de la surface hors oeuvre nette (SHON) et du volume net dans les analyses.
Type de surface M	Dans ce cas, seul le volume net est pris en compte dans l'analyse, la SHON est ignorée. Exemple : hall d’entrée sur deux étages. Il faut déterminer la SHON et le volume net du rez-de-chaussée seulement (type de surface N) ; au premier étage, seule le volume net présente un intérêt.
Type de surface L (espace vide)	Ni la SHON ni le volume net ne sont calculés. Il est cependant possible d’assigner des revêtements à la pièce et de les analyser.

Exemples de types de surfaces :

(A)	Pièce	RDC	Type de surface N	Hauteur=h1
(B)	Pièce	RDC	Type de surface N	Hauteur=h1
(C)	Pièce	RDC	Type de surface N	Hauteur=h1+épaisseur du plancher
(D)	Pièce	Etage	Type de surface M	Hauteur=h3
(E)	Pièce	Etage	Type de surface N	Hauteur=h3
(F)	Pièce	Combles	Type de surface N	Hauteur=h4
(G)	Pièce	Combles	Type de surface L	Hauteur=h5

Permet de définir le type de surface et de déterminer la manière dont la pièce est prise en compte dans les métrés. Le type de surface N (surface hors œuvre nette et volume net) est affiché par défaut.
Cliquez sur Type de surface... pour sélectionner le type de surface dans une boîte de dialogue.

Facteur DIN277

Ce facteur n’influe que sur l’analyse des attributs DIN277.

Attributs surface habitable

Type de surface de base

Permet d’entrer le type de surface pour le calcul de la surface habitable. En cliquant sur Type de surface..., vous pouvez sélectionner le type de surface dans une boîte de dialogue contenant une description plus détaillée des différents types disponibles.

Types de surfaces disponibles :

• SH Local d'habitation
  

  Locaux d'habitation dans logements et foyers
  y compris jardins d'hiver, piscines, balcons, loggias, terrasses ;
  escaliers comportant plus de 3 marches et paliers correspondants non compris

• SA Local annexe
  

  Caves, buanderies, débarras à l'extérieur du logement,
  greniers, séchoirs, remises à bois, chaufferies,
  garages et locaux similaires

• SE Local d'exploitation
  

  Locaux pour stockage/distribution des aliments aux animaux,
  fournils, fumoirs, étables, granges, débarras et locaux similaires

• NH Local non habitable
  

  Locaux commerciaux, locaux pour l'artisanat, bureaux –› DIN277
  Non prises en compte dans les listes de surfaces habitables
  Pièce pour métrés uniquement (revêtements)

Facteur pour calcul de la surface habitable

Ce facteur n’influe que sur l’analyse des attributs concernant la surface habitable.

Forfait "enduit" à déduire de la surf. de base

Sélection rapide attributs sf

Cliquez sur le type de pièce souhaité dans la figure. Les paramètres correspondants conformément à la norme DIN 277 2005-02 s’affichent dans les champs du cadre Attributs DIN277.