Výpočet obytných ploch podle vyhlášky pro obytné plochy (WoFlV)

Funkce Obytná plocha + Dokončovací práce + Místnost, parametry + Modifikace místností, ploch, podlaží, parametry

Uspořádat obytnou plochu (WoFlV) platná od 1.1.2004

Vyhláška pro výpočet obytné plochy (WoFlV) vstoupila v platnost dne 1.1.2004. Mimo jiné již není obsažen paušální odpočet na plochu omítky 3 % při zjišťování obytné plochy z hrubých rozměrů, resp. obytná plocha pod schodištěm: Pro výpočet se musí použít světlé čisté rozměry.

Pomocí Allplan můžete pomocí dokončovacích prací vypočítat bez problémů obytné plochy podle nové vyhlášky pro obytné plochy.

Kvůli předpisu o převodu (§5 vyhlášky WoFlV) máte nyní i nadále k dispozici možnosti pro výpočet obytné plochy podle II. vyhlášky pro výpočet.

Zadání obytných ploch, předpoklady pro novou WoFlV

• Předpokladem pro každý výpočet obytné plochy je zadání místností pomocí funkce Místnost.
• Aby byl k dispozici čistý rozměr, určete hned při zadání místnosti na kartě Dokončovací práce druh a tloušťku obložení stěny (pro základní plochu) a také obložení stropů a podlah (tato obložení jsou zohledněna při výškovém dělení).
• Na kartě DIN277, Obytná plocha můžete v oblasti Obytná plocha – atributy pomocí přepínače Typ ploch... zadat typ plochy pro výpočet obytné plochy (obytná místnost, příslušenství, hospodářská místnost, žádná obytná místnost).
• Bez odpočtu omítky (pro balkóny a terasy) se zde nesmí používat, neboť tato volba je potřeba jen při výpočtu obytné plochy podle II. BV nutně.
• Dodatečné zadání dokončovacích prací je možné pomocí funkcí Dokončovací práce, Modifkace místností, ploch, podlaží nebo v kontextovém menu pomocí Vlastnosti místnosti

Výpočet obytných ploch podle nového uspořádání obytné plochy (WoFlV)

Vyhodnocení se provádí pomocí výkazů a soupisek obytných ploch ve funkci Obytná plocha, DIN277, Stavební záměr, a to s následujícími nastaveními:

• V dialogu Typ výpočtu ploch, výškové členění zvolte Výškové členění, faktor podle přiřazení obytné plochy
• V dialogu Výpočet základní plochy zvolte nastavení Čisté rozměry se zohledněním dokončovacích prací

Zadání a výpočet obytných ploch podle II. BV

Jako doplněk budou v následujícím textu v krátkosti uvedeny rozdíly při zadávání a vyhodnocování obytné plochy podle II. BV vypsat krátce.

• Předpokladem pro každý výpočet obytné plochy je zadání místností pomocí funkce Místnost.
• Dokončovací práce (tloušťka obložení stěn, stropů a podlah) se nemusí zadávat.
• Použití atributů obytné plochy (karta DIN277, Obytná plocha) je ve velké míře stejné; Paušální odpočet omítek ze základní plochy lze použít.

Vyhodnocení se provádí taktéž pomocí výkazů a soupisek obytných ploch ve funkci Obytná plocha, DIN277, Stavební záměr, a to s následujícími nastaveními:

• V dialogu Typ výpočtu ploch, výškové členění zvolte také volbu Výškové členění, faktor podle přiřazení obytné plochy ; hodnoty Dělené po výšce a Výpočet základní plochy jsou stejné.
• V dialogu Výpočet základní plochy můžete použít nastavení Hrubý rozměr a paušálním odpočtem/přirážkou 3% odpočtu omítky